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装修工艺
深圳装修公司的办公室装修设计施工流程区域划分说明

文丰装饰前台

文丰装饰



精装修区域与各专施工界面划分


1、 土建工程与精装修工程施工界面划分

(1)大堂

地面:

总包单位完成工作:完成结构层

精装修单位完成工作:找平、按照精装图纸要求完成到精装面层;


墙面:

总包单位完成工作:抹灰完成;干挂石材区域完成至结构面(包括结构面修补、清理)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层,检修口制作安装(大堂吊顶需配合供电施工进度);


顶面:

总包单位完成工作:完成至结构面(包括结构面修补、清理)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层,检修口制作安装(大堂吊顶需配合供电施工进度);


柱:
总包单位完成工作:完成结构层,并做到结构面清理

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


管道包封:

总包单位完成工作:无

精装修单位完成工作:按照要求完成管道包封工作(包括顶面和墙面管道);


深圳办公室装修设计施工

深圳办公室装修设计


(2)电梯厅(含实验室负一楼电梯厅及等候区)
墙面:
总包单位完成工作:墙面抹灰完成、电梯门堵缝,电梯外召唤按钮、消防开关的建筑结构墙体留洞等一切收边收口;

精装修单位完成工作:装修面层施工,配合电梯验收的门套包封,配合电梯外召唤按钮、消防开关的装修面层开孔,配合其他设备所需的修面层开孔,检修口制作安装;


顶棚:

总包单位完成工作:完成至结构面(包括结构面修补、清理)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层,检修口制作安装;


地面 :

总包单位完成工作:混凝土结构面

精装修单位完成工作:完成电梯门口挡水坎,以及电梯下门框和结构楼反间的封堵、找平、按照精装图纸完成至精装面层;


深圳办公室装修设计

办公室如何装修设计提升员工的归属感


(3)公共卫生间(含茶水间)
地面:
总包单位完成工作:完成结构地面,防水层,防水保护层(地面找平层)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


墙面:
总包单位完成工作:完成抹灰(包括墙面)及防水施工(贴墙砖位置墙面抹灰完成后拉毛);

精装修单位完成工作:土建误差范围内房间找方,按照精装图纸完成至精装面层;


顶面:
总包单位完成工作:完成至结构面(包括结构面修补、清理);

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


成品风道:

总包单位完成工作:成品风道安装完成、风道防火止回阀安装完成;

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


管道包封:

总包单位完成工作:无

精装修单位完成工作:负责管道包封,按要求预留检修口,并完成抹灰;按照精装图纸完成至精装面层,检修口制作安装。


深圳办公室装修设计施工

文丰装饰深圳办公室装修设计


(4)公共走道、休息厅

地面:

总包单位完成工作:完成结构层

精装修单位完成工作:找平、按照精装图纸完成至精装面层;


墙面:
总包单位完成工作:墙面孔洞、开槽封堵完成,施工至抹灰;

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


顶棚:

总包单位完成工作:完成至结构面

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


管道包封:

总包单位完成工作:无

精装修单位完成工作:按照要求完成管道包封工作(包括顶面和墙面管道);



(5)室内功能区(办公、储藏室、厨房、科研配套、强弱电间、新风机房、消防控制室、电梯机房等)
地面:
总包单位完成工作:完成结构地面及建筑地面找平层

精装修单位完成工作:有装修要求的区域按照精装图纸完成至精装面层;


顶面:

总包单位完成工作:毛坯交付标准

精装修单位完成工作:无


墙面:

总包单位完成工作:毛坯交付标准

精装修单位完成工作:无


深圳办公室装修设计图

中小型办公室如何凸显企业文化


(6)报告厅

地面:

总包单位完成工作:完成结构层;

精装修单位完成工作:地面找平,按照精装图纸要求完成至精装面层;


墙面:

总包单位完成工作:无

精装修单位完成工作:按照精装图纸要求完成墙体至精装面层;


顶棚:

总包单位完成工作:完成至结构面

精装修单位完成工作:按照精装图纸要求完成至精装面层;


柱:
总包单位完成工作:完成结构层,并做到结构面清理

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


管道包封:

总包单位完成工作:无

精装修单位完成工作:按照要求完成管道包封工作(包括顶面和墙面管道);


深圳办公室装修设计图

办公室装修设计做到这几点,老板更满意


(7)消防楼梯

侧墙面:
总包单位完成工作:二次结构砌筑,抹灰完成;

精装修单位完成工作:按照精装图纸要求完成至精装面层,完成消火栓箱的装饰门制作、安装;


顶棚:
总包单位完成工作:完成至结构面(包括结构面修补、清理)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


地面:

总包单位完成工作:完成至结构面;

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


踏步及梯段板:
总包单位完成工作:完成至结构面;

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


(8)消防楼梯前室
墙面:
总包单位完成工作:二次结构砌筑、抹灰完成

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


顶棚:
总包单位完成工作:完成至结构面(包括结构面修补、清理)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


地面:

总包单位完成工作:完成至结构面;

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层;


(9)办公等功能区门
总包单位完成工作:门框四周收边收口等修补工作、土建门槛施工(具体增加位置详见建筑平面图)

精装修单位完成工作:负责门的制作、安装,按照精装图纸完成至精装面层的收边收口、使用过程中负责成品保护;


(10)防火门

总包单位完成工作:门框四周收边收口等修补工作、土建门槛施工(具体增加位置详见建筑平面图)

精装修单位完成工作:按照精装图纸完成至精装面层的收边收口,使用过程中负责成品保护;

备注:专业分包单位制作、安

深圳办公室装修设计

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2、外立面工程与精装修工程界面

外立面工程

玻璃幕墙:

幕墙单位完成工作:

①完成安装及封堵、户内侧密封胶的施工;

②完成铝合金框周边封堵及防水施工。


精装单位完成工作:

①配合幕墙的成品保护工作,在玻璃安装之前负责做好幕墙型材成品保护,玻璃安装之后和幕墙单位做好交接保护工作并负责成品保护;

②与精装面层相部位的一切打胶收口工作、幕墙内侧部位封堵、打胶收口工作;



3、电气动力、照明系统工程与精装工程界面(略)

4、给排水工程与精装工程界面(略)

5其他专业与精装工程界面(略)



6、工程界面责任划分及要求

1、精装单位进场后监理、总包、及各相关单位进行交接验收后移交室内精装单位并形成记录;室内所有界面的打胶由精装修单位施工


2精装单位负责协调吊顶面/装饰面的整体布置、忧化,确保安装完成后的灯具、 风口、喷淋、报警设备等整齐、美观。精装单位应充分考虑与空调、新风、电梯、消防、弱电、太阳能、外装修等专业施工单位的配合、交接、验收工作;


3、本室内装修工程由精装单位进行总协调,在施工期间负责对发包人另行分包的工程、甲供材料及设备等的配合、协调工作。精装单位应对需进场的甲供材料、设备组织验收,因验收不力造成的损失,由精装单位承担;若发现甲供材料、设备 26本身存在缺陷,精装单位应在安装前及时向发包人书面反映,若经书面反映而未被发包人采纳的,该缺陷造成的损失由发包人承担。


4、安装施工与装修施工之间需要对接的工作及协调事项,由精装单位协调解决并最终负责,安装公司仅负责设备本身的安全、正常运转。如安装施工对精装施工发生损坏,费用由责任单位承担,精装单位须及时进行修复,并不得因此故意拖延工期。


5、精装单位进场后,必须对土建、安装工程等已完成工程进行检验,发现不符合装修施工条件的及时向土建单位、安装单位、监理单位、甲方提出书面意见。如不提出即进行施工的,不得再以土建、安装工程质量影响装修施工为理由要求降低质量标准、顺延工期或索赔。




深圳市文丰装饰创新科技有限公司,是一家致力室内外装饰工程设计和施工于一体的公装公司,公司成立于2009 年,注册资金5000 万元,设计团队120余人,项目管理人员 80余人,施工人员500余人,具有建筑装饰装修工程设计与施工壹级,设计乙级资质,国家高新企业,可以承担相应的建设工程总承包业务及工程设计,工程施工,项目管理和相关的技术与管理服务。

公司专注承接企业的装修装饰工程,同时配套为客户提供电路、办公家具、空调、消防、智能化的设计咨询与指导。想客户所未想到,做客户认为做不到的事情,为客户提供合理的执行方案。

详情可致电131 2879 1431或是访问网址:www.wfzssz.co 进行咨询,我们将会为您解决更多装修设计难题。

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